2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
62.5万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市淀川区
62.9万円/㎡
前年比+23.8%
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アッド・パー・プレイス
大阪府大阪市淀川区西宮原二丁目
東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩9分
2005年築 / 15階建 / 494戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
6,316万円
78.5万円/㎡
4,260
5,631
7,002
8,373
AI査定結果
推定相場価格
6,316万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,631万円〜7,002万円
69.9万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
アッド・パー・プレイス
6,280万円（78.0万円/㎡）/ 14階 / 80.51㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は64.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 6,280万円 | 78.0万円 | 14階 | 80.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 7,180万円 | 89.1万円 | 13階 | 80.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 6,480万円 | 69.9万円 | 6階 | 92.77㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/11/24 | 6,480万円 | 66.7万円 | 5階 | 97.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 5,980万円 | 59.6万円 | 3階 | 100.34㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/17 | 5,880万円 | 66.8万円 | 7階 | 88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,880万円 | 69.4万円 | 7階 | 84.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,180万円 | 61.6万円 | 3階 | 100.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 6,380万円 | 65.7万円 | 5階 | 97.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,280万円 | 62.6万円 | 3階 | 100.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,280万円 | 62.8万円 | 3階 | 100㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 4,280万円 | 61.1万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 3,998万円 | 60.0万円 | 8階 | 66.63㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/27 | 4,380万円 | 62.5万円 | 1階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 3,998万円 | 59.6万円 | 8階 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/01/18 | 3,998万円 | 59.6万円 | 8階 | 67.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/06 | 5,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 56.4万円 | 7階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 61.1万円 | 4階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 5,480万円 | 78.2万円 | 8階 | 70.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/23 | 5,480万円 | 67.7万円 | 6階 | 80.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,998万円 | 59.6万円 | 10階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,930万円 | 58.6万円 | 7階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 62.3万円 | 4階 | 88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,080万円 | 60.8万円 | 10階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 59.3万円 | 7階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 60.4万円 | 6階 | 74.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,198万円 | 62.6万円 | 10階 | 67.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 6,680万円 | 68.8万円 | 5階 | 97.08㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市淀川区では23.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は大阪市淀川区の平均と比較して24%割高です。
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